こんにちは。
渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。

少し前から、ニュースで取り上げられている
長崎市青山町の私道の封鎖のトラブルについて。

新たに私道を取得した不動産会社が、
住宅地の所有者に対し、通行料を払うようにと騒動を起こしたというもの。
現状、車などが通行できないようになっています。


私としては、どちらの言い分もわかります。
住民としては、今までタダで通ってきただから今更お金を請求されるのはおかしいというのもわかりますし、
不動産会社の通行料払えというのもわかります。
道路を管理するにもお金が多少なりともかかりますし。


ただ、新所有者（買主）と前所有者（売主）との私道売買契約の際、、
どのような内容で契約されたかが気になります。

前所有者（売主）が、住民達にタダで承諾しているにも関わらず、
新所有者（買主）にきちんと説明しないで売買契約していたら、
裁判などになると、私道の売買契約が白紙解約になるかもしれませんね。

なんせ50年も前の事なので、
前所有者（売主）が当時の事を知らないこともありえます。

書類がきちんと残っていたら、
残していたら、このような問題にまでならなかったと思われます。

改めて、いつの時代も、
きちんと書類で残しておく事は重要だと感じました！

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）

・生前対策の遺産分割対策、遺言作成、相続税の節税対策

・相続後の遺産分割対策、相続税申告の節税対策

など、争族を防ぎ円満相続を迎える為の対策や資産を殖やして守る対策まで、

お客様ごとにオーダーメイドの相続対策を作成します。

【無料相談のお申し込みはコチラから】

・お電話でお問い合わせ　０３－３４０７－３２５８

・メールでお問い合わせ　info@shibuyameguro-souzoku.com

【アクセス】

渋谷駅徒歩１分（渋谷ヒカリエ横）

東京都渋谷区渋谷２－２２－１１渋谷フランセ奥野ビル１０階

【営業時間】 １０：００～１８：００　【定休日】 水曜日

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆