こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 相続相談する際に、専門家として上げられるのは、下記が代表的です。 ・弁護士 ・司法書士 ・行政書士 ・税理士 ・信託銀行 一般的には、下記のように … 続きを読む

こんにちは。渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。最近、フェイスブック・インスタグラムなどのSNSの広告が増えてきたなあと感じています。私は、仕事柄、相続関係・不動産・資産運用などの記事を良くみるので … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 最近、事務所の内装工事に向けて、 ちょこちょこ整理してるんですが、 おもしろい物が出てきました。 まだ渋谷に路面電車が走っている頃の写真です。 今 … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 積水ハウスで話題になった 地面師の本です。 お世話になっている司法書士さんとも話しましたが、 偽造された印鑑証明書や身分証を見破るのは、 なかなか … 続きを読む

おはようございます。渋谷・目黒相続相談センターの井本です。フラット３５不正さらに拡大って、まだまだあると思いますが・・・。不動産会社はもちろん悪いですが、お客さんも理解してやっている人も多いです。年収４００万円以下、カー … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 保有する不動産がいくつかある場合、 どのような物件を不動産保有会社へ売却するのがよいのでしょうか？ 築年数が相当経過したアパート等の建物が良いでし … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 個人所有のアパートの建物のみを自分が設立した会社へ売却する際、 売買価格はどうしたら良いのでしょうか？ 建物は「時価」での譲渡が基本です。 「時価 … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 過去に名刺交換した営業マンもいるので気になります。 https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=2019082 … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 不動産保有会社のメリット、デメリットについて 不動産保有会社とは、 個人所有（オーナー）からオーナー本人や親族などが設立した不動産管理会社に不動産 … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 不動産管理会社（サブリース）の メリット、デメリットについて触れていきたいと思います。 おさらいですが、 サブリースとは、賃貸人（オーナー）が賃貸 … 続きを読む