こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センターの井本です。 私の両親、妻の両親とも御陰様で元気なのですが、 ３年前ぐらいに遺品整理を頼まれてやった事があります。 誰の遺品整理をやったかというと、 叔父（当時５０歳）です。 叔父 … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 約３か月かけて、 民事信託（家族信託）の勉強会へ計６回参加してきました。 基本的な事は、わかっているつもりでしたが、 まだまだですね。 知識を積み … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 保有する不動産がいくつかある場合、 どのような物件を不動産保有会社へ売却するのがよいのでしょうか？ 築年数が相当経過したアパート等の建物が良いでし … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 個人所有のアパートの建物のみを自分が設立した会社へ売却する際、 売買価格はどうしたら良いのでしょうか？ 建物は「時価」での譲渡が基本です。 「時価 … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 不動産保有会社のメリット、デメリットについて 不動産保有会社とは、 個人所有（オーナー）からオーナー本人や親族などが設立した不動産管理会社に不動産 … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 不動産管理会社（サブリース）の メリット、デメリットについて触れていきたいと思います。 おさらいですが、 サブリースとは、賃貸人（オーナー）が賃貸 … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 不動産管理会社（管理運営方式）の メリット、デメリットについて触れていきたいと思います。 おさらいですが、 管理運営方式とは、賃貸人（オーナー）が … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 今回は不動産保有会社に触れていきます。 不動産保有会社とは、 個人で所有している不動産を自分が役員もしくは親族が役員をしている法人（会社）へ所有権 … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 相続対策の一つとして、 個人で所有している不動産を管理する不動産管理会社を作る方法と、 で所有している不動産の所有権を移転させ、不動産を所有させる … 続きを読む