こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 相続相談する際に、専門家として上げられるのは、下記が代表的です。 ・弁護士 ・司法書士 ・行政書士 ・税理士 ・信託銀行 一般的には、下記のように … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 相続相談といっても、 相続が発生する前と相続が発生した後で相談内容が異なります。 ■相続が発生する前 　・遺言作成 　・相続税対策 　・遺産分割対 … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 保有する不動産がいくつかある場合、 どのような物件を不動産保有会社へ売却するのがよいのでしょうか？ 築年数が相当経過したアパート等の建物が良いでし … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 個人所有のアパートの建物のみを自分が設立した会社へ売却する際、 売買価格はどうしたら良いのでしょうか？ 建物は「時価」での譲渡が基本です。 「時価 … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 不動産保有会社のメリット、デメリットについて 不動産保有会社とは、 個人所有（オーナー）からオーナー本人や親族などが設立した不動産管理会社に不動産 … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 不動産管理会社（サブリース）の メリット、デメリットについて触れていきたいと思います。 おさらいですが、 サブリースとは、賃貸人（オーナー）が賃貸 … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 不動産管理会社（管理運営方式）の メリット、デメリットについて触れていきたいと思います。 おさらいですが、 管理運営方式とは、賃貸人（オーナー）が … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 今回は不動産保有会社に触れていきます。 不動産保有会社とは、 個人で所有している不動産を自分が役員もしくは親族が役員をしている法人（会社）へ所有権 … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 相続対策の一つとして、 個人で所有している不動産を管理する不動産管理会社を作る方法と、 で所有している不動産の所有権を移転させ、不動産を所有させる … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 地主さんが相続対策する上で、よく行っているのが、 自分個人が所有している賃貸不動産の管理を行うために、 法人（会社）を設立し、その法人で個人が所有 … 続きを読む