こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 相続税対策に関する相談は、 税理士です。 当然、税金の話しなので税理士に相談しますよね。 税理士みんなが相続税法について勉強して、 税理士になって … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 遺言書に関する相談は、 一般的には、弁護士、司法書士、行政書士などとされています。 上記の人達は、 遺言書作成するには、形式書式不備なく作ることが … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 相続相談する際に、専門家として上げられるのは、下記が代表的です。 ・弁護士 ・司法書士 ・行政書士 ・税理士 ・信託銀行 一般的には、下記のように … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 相続相談といっても、 相続が発生する前と相続が発生した後で相談内容が異なります。 ■相続が発生する前 　・遺言作成 　・相続税対策 　・遺産分割対 … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 先日、お客様から相続に関する相談を受けました。 その相談内容とは、 税務署から『相続税についてのお尋ね』が届いたので、 どうしたら良いかというもの … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 保有する不動産がいくつかある場合、 どのような物件を不動産保有会社へ売却するのがよいのでしょうか？ 築年数が相当経過したアパート等の建物が良いでし … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 個人所有のアパートの建物のみを自分が設立した会社へ売却する際、 売買価格はどうしたら良いのでしょうか？ 建物は「時価」での譲渡が基本です。 「時価 … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 不動産保有会社のメリット、デメリットについて 不動産保有会社とは、 個人所有（オーナー）からオーナー本人や親族などが設立した不動産管理会社に不動産 … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 不動産管理会社（サブリース）の メリット、デメリットについて触れていきたいと思います。 おさらいですが、 サブリースとは、賃貸人（オーナー）が賃貸 … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 不動産管理会社（管理運営方式）の メリット、デメリットについて触れていきたいと思います。 おさらいですが、 管理運営方式とは、賃貸人（オーナー）が … 続きを読む