こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 今回は不動産保有会社に触れていきます。 不動産保有会社とは、 個人で所有している不動産を自分が役員もしくは親族が役員をしている法人（会社）へ所有権 … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 相続対策で、非常に重要になってくるのが、 「小規模宅地等の特例」です。 「小規模宅地等の特例」が使えない人の場合には、 この特例を使えるようにする … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 前回からの続き、 ２．相続人が精神的にきつくなりそうな不動産 　 例）隣地と境界が不明確、隣地に越境している・隣地から越境されている、相続登記され … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 相続税が加算される人がいるってご存じですか？ 相続する人が誰かによっては、 相続税額が２割加算されることもあるので要注意です。 相続税が２割加算さ … 続きを読む

こんにちは。渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 相続税の納付税額について 相続税の総額をそれぞれの取得分に応じて配分します。 課税価格合計額：1億5,000万円、相続税総額：1,495万円 妻の取 … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 相続税の総額の算出について 課税価格を求めたら、そこから「相続税の基礎控除の額」をマイナスします。 「相続税の基礎控除の額」とは、相続全体で3,0 … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 今回は相続税の計算について まず、相続税の課税価格を求めましょう。 課税価格は、相続人や遺贈を受けた人ごとに、 『課税価格＝本来の相続財産＋みなし … 続きを読む

こんにちは。渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 相続税の計算する際に、不利になってしまう不動産があります。・路線価に対して、時価が安い不動産・底地権や借地権などの時価が低いもの・トラブルを抱えて時 … 続きを読む

こんばんは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 昨日の続きです。 相続税の申告は、 人気のエリアにお住まいでは、 亡くなった数の半分近くが、 税務署へ相続税の申告を行っている事になります。 その … 続きを読む

こんばんは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 みなさまのお住まいの地域では、 どのぐらいの方が相続税の申告をしているかご存じですか？ またどのぐらい方が相続税を納税しているかご存じですか？ 国 … 続きを読む