こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 地主さんが相続対策する上で、よく行っているのが、 自分個人が所有している賃貸不動産の管理を行うために、 法人（会社）を設立し、その法人で個人が所有 … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 先日、高田馬場で勉強会があり その前に以前から行きたかったラーメン屋さんに行くことができました。 高田馬場は、ラーメン激戦区。 その中でも、人気上 … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 相続対策で、非常に重要になってくるのが、 「小規模宅地等の特例」です。 「小規模宅地等の特例」が使えない人の場合には、 この特例を使えるようにする … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 前回からの続き、 「相続登記されていない、共有者がいる、権利関係が複雑」について触れていきたいと思います。　 「相続登記されていない」とは、どうい … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 前回からの続き、 ２．相続人が精神的にきつくなりそうな不動産 　 例）隣地と境界が不明確、隣地に越境している・隣地から越境されている、相続登記され … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 前回の続きで、 「１．相続人が金銭面で苦労しそうな不動産」で、 「相続税が高くなる」以外にどのようなリスクがあるでしょうか。 ・すぐに売却できない … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 相続人の立場で、 もらっても嬉しくないのは、不良資産です。 では、不良資産とは何でしょうか？ 不良資産とは、簡単に言うと、 相続しても嬉しくない不 … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 以前、生前に財産目録などを作った方が、万が一の時に相続人もわかりやすく助かるという話しを書きました。 それに、加えてやってもらうと助かることがあり … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 資産運用には様々ありますが、 みなさまはどのような資産運用を行っていますか？ 貯蓄型資産運用だと、 普通預金・定期預金・貯蓄預金・外貨預金など 投 … 続きを読む

こんにちは。 渋谷・目黒相続相談センター（株式会社フランセ）の井本です。 先日のブログで、 相続税対策での収益不動産購入は、 特効薬にもなるし、毒薬にもなると書きました。 では、どのような収益不動産を購入できれば良いので … 続きを読む